倉庫を登記しないといけないが、固定資産税が5年分追徴される ８月末に実家の売買契約を締結しましたが、実はまだ売却することが確定した訳ではありません。 その一つは未登記物件（離れ、倉庫）の表題登記です。図面が見つからず、建築業者も不明なので通常…

実家売却には条件がある 実家の売却については契約書を締結する段階にきていますが、実際に引き渡しをするのは3か月くらいかかりそうです。 売却に当たっては買取業者から条件が付されており、これらをクリアしなければなりません。 こちらがその条件です。 …

不動産業者から資料が届き・・・ 今週初め、2カ月ほど音沙汰がなかった不動産仲介業者から久しぶりに連絡がきました。 実家の売買関係の資料が出そろったので、検討して欲しいとのことです。 取り急ぎメール（LINE）で資料を送ってもらいました。 中身は 買…

まずは廃物処理と測量費の見積もりを依頼 今日は不動産業者と電話で打ち合わせをしました。 前回の打ち合わせ（5月12日）で片づけなければならない問題として 〇母の反対 〇前面道路の問題と測量 〇付属建物の取り壊し 〇家財等の廃棄 が、でていました。 こ…

ダイヤルが合わない！鍵がない！ 15日に母の見舞いに行った時、自宅にも寄りました。 先日不動産業者に実家を見せた際、建物の図面が欲しいと言われていました。 多分実家の金庫に入っているのではないかと思い、確認のために寄ったのです。 私が元々持って…

100歳は稀ではない？ 1か月前、浜松市に住んでいた叔母が102歳で亡くなり通夜に参加したことをブログに書きました。 その後、今度は長男の奥さんのおばあさんが99歳で亡くなったとの連絡がありました。（葬儀は長男が出席しました） 皆さん長生きだなと思っ…

解体費用と処分費用は？ 先般の不動産業者の話で実家売却の障害になっているのが離れや小屋の取り壊しと家財道具の処分です。これらの費用を差し引くと、売却できても手元にはお金はほとんど残りません。 koichi68.hatenablog.com とはいえ、このまま売却せ…

手数料はそれなりに高いけど・・・ しばらく前ですが、貸金庫の手数料の案内がきていました。 1年間で22,400円です。 月割りにして1,866円ですから決して安い金額ではありません。 サイズによって料金は異なりますが、私が借りている容量でみると、都市銀行…

今年の納付は30万円近く 4月になり固定資産税を払う季節が到来しました。 自宅分は名古屋市から、実家の分は浜松市から納付書が送られてきました。 自宅分の納付額がこちらです。 昨年の納付額は101,400円でしたので、61,300円も増えています。 昨年分がこち…

不動産業者が見つかった！ 実家売却のための不動産業者探しについては正月明けに取引銀行にお願いしていましたが、業者がなかなか見つからないため、これ以上迷惑は掛けられないことから一旦白紙に戻す旨の話をしました。 koichi68.hatenablog.com ただ、何…

車は売ってしまったけれど 丁度２年前、マイカーを売却して車のない生活になりました。 koichi68.hatenablog.com 当初は車があればと思うこともありましたが、今は全く不便は感じません。マイカーの必要性を全く感じません。 車のない生活にすっかりなじんで…

銀行への依頼はいったん白紙に 年初から実家売却に向けて動いていました。 まずは不動産業務を扱っている取引銀行に相談しました。これが1月10日のことです。 支店の営業担当者は提携している大手の不動産業者に話をしてくれたようです。 それから２週間後の…

外食費が突出しているが 本日は我が家の昨年の食費の中身をまとめてみました。 比較したのは家計調査（2023年速報）の高齢者世帯（世帯主が65歳以上の無職世帯）の平均です。下表がその結果です。（月平均、単位：円） 我が家の食費は家計調査の高齢者世帯（…

不動産業者が見つからない まずは先般の実家売却の話の途中経過です。 koichi68.hatenablog.com 取引銀行に実家売却の話をしたのが1月10日、それから2週間ほどした23日に私に電話がかかってきました。 銀行の話では大手不動産業者5社に話を伝えたそうです。 …

医療介護費用は年間38万円 もうすぐ確定申告の時期になるので、昨年かかった我が家の医療費と介護費用をまとめてみました。 我が家の医療費と介護費用は合わせて年間377,428円（月平均31,452円）でした。 内訳は医療費が30,160円、介護費用が347,268円です。…

昨年の支出は月平均29万円 昨年1年間の我が家の支出を纏めてみました。 今日は概要について触れ、細かい話は今後書いていきたいと思います。 我が家の昨年の総支出額は月平均で289千円でした。我が家では家計費の大半は私の財布から支出していますが、外食費…

実家処分の方法は？ 年末の老人ホーム訪問で母から実家処分の了解を取れたので、新春早々から動くことにしました。 処分の方法は三つあります。 ①建物毎売却する～解体費用がいらないのがメリットです。築30年超ながら老朽化はしていないので住むことは可能…

無料の家計簿アプリには限界があり 一昨年の夏から年金を貰い始めた（繰り下げ受給を開始）ことに合わせ、家計簿を付け始めました。 年金で家計が賄えるか、しっかり確認することが第一の目的です。 当初はスマホアプリのMoney Foward MEというアプリに入力…

一時的に住民税非課税世帯になった恩恵で 昨日、名古屋市からこちらのお知らせが届きました。 「令和5年度電力・ガス・食料品等価格高騰緊急支援給付金（2回目）」の案内です。 住民税非課税世帯に対し、1世帯当たり７万円が支給されます。 ２回目とあります…

相続土地国庫帰属制度は利用できるか 相続土地国庫帰属制度が今年の5月からスタートしました。 法務省：相続土地国庫帰属制度について (moj.go.jp) 相続した土地を国が引き取ってくれる制度です。 相続又は遺贈よって土地の所有権を取得した相続人が、一定の…

妻は財布を持たず 妻は財布を持っていません。 自分一人では買い物に行けませんから、買い物は常に私と一緒です。 妻が車いす生活になった最初の頃は、一緒に外出の際は妻のハンドバッグを持ち、その中に財布が入っていましたが何かと面倒です。 このため外…

そろそろ確定申告の準備を 今年もあと1か月あまりとなったところで、確定申告の準備を進めています。 ここ３年は税金を納めていませんが、今年は年金をフルに受給したので、久々に税金がかかってきます。 収入は年金だけなので、本来は確定申告の必要はあり…

娘の引っ越しで食費の減少を期待したが 今年に入り娘二人が引っ越しました。 このため水道光熱費は大幅に減少しました。 koichi68.hatenablog.com この他に減少を期待していたのが食費です。大人二人分の食い扶持が減るのですから、食費も減るだろうとの目論…

住民税非課税世帯になると 先般のブログで我が家が娘二人の転居により住民税非課税世帯になったことを書きました。 残念ながら来年の5月頃にはまた住民税課税世帯に逆戻りするため、ほんのわずかしか非課税世帯のメリットを受けられません。 それでも高額介…

痴ほう保険で健康祝金が支給されることに 先週末、保険会社から健康祝金の案内が届きました。 私が加入している痴ほう保険（積立型）は5年前に保険金の払い込みが終了、今の保障は下記の通りになっています。 〇痴ほう（認知症）による約款所定の要介護状態…

夫婦二人暮らしになって生活費は？ 今年5月に次女、７月に長女が引っ越して夫婦二人暮らしになりました。 二人暮らしになってからほぼ３か月、生活のリズムもすっかり二人暮らしのリズムに慣れてきました。娘たちも休日には我が家に帰ってくるので、それほど…

空き家でも火災のリスクはあるが・・・ 先般のブログに記載した実家の火災保険の続きです。 koichi68.hatenablog.com 結局解約することとして手続きを進めていましたが、昨日手続きが完了し通知が届きました。 ちなみに保険会社は今何かと話題の損保ジャパン…

預金の認知症対策 先日のブログで母のキャッシュカードを預かっていること、そのキャッシュカードは母の別口座への送金以外は使わないようにしていること、そして母が認知症になったらキャッシュカードは使わないようにするつもりであることを書きました。 k…

7月のガス使用量が大幅減 昨日、ガス使用量のお知らせ（検針票）が郵便受けに入っていました。 使用期間は7月６日～８月２日迄の28日間です。 使用量を見ると、何と7㎥しかありません。ガス料金も2,061円しかかかっていません。 我が家では炊事（煮炊き）はI…

家族が減って水の使用量も減った 5月に次女、今月からは長女が一人暮らしを始めました。 今は妻との二人暮らしです。 家族が減ることで、水の使用量も減ってきました。 風呂は一時期長女が手術をして風呂に入れない時期があったこともあり、毎日入浴していた…